Se construyó en un momento de fuerte restricción económica en el país. El costo por metro cuadrado fue equivalente al de la vivienda social más económica de la época. Se emplearon materiales sencillos, de bajo costo y necesidad de mantenimiento: albañilería reforzada de ladrillo tipo "chonchón", estructura metálica para la techumbre que recibieron planchaje de cubierta en asbesto cemento ondulado (antes de que la industria mundial tuviera consciencia de su peligrosidad), cielos de entablado de pino insigne, tabiquerías de yeso-cartón sobre estructura de madera.