I. MUNICIPALIDAD DE RECOLETA
Edificio Consistorial de Recoleta
Concurso

MEMORIA EXPLICATIVA DEL ANTEPROYECTO.

Fundamentación Conceptual

El edificio se ofrece como un servicio a la comunidad. Sus plantas se despliegan en una actitud abierta para recibirla y para acogerla simbólicamente en el gran espacio central. Las oficinas de atención al público se presentan sin ocultar ninguna sección, están todas presentes para acoger a los vecinos. El personal municipal se expresa como un equipo unitario, como un solo cuerpo y con una sola finalidad de servicio, dejando siempre al público y sus desplazamientos como protagonista. La conservación de los pimientos existentes (patrimonio verde urbano), de gran desarrollo y envergadura, la nueva arborización en la plaza, la presencia del sol y el aprovechamiento de su energía (ver más adelante), justifican la apertura de este gran espacio hacia el norte. Permiten la presencia de la naturaleza en el interior creando un ambiente grato, estimulante y sensible a los valores ecológicos y al paisaje. La solución de piso zócalo completamente iluminado y accesible desde el exterior, permite disponer en un área diferenciada los servicios independientes del municipio (Juzgado de Policía Local, Registro Civil, S.I.I.) permitiendo con su presencia la formación de un verdadero centro cívico para la comuna. Se ha dejado en este piso un área disponible para renta e incorporación de otros servicios (Reg. Electoral, banco, etc.)

El equipamiento con estacionamientos subterráneos permitirá hacer real y accesible este centro.


Criterio Urbanístico
La plaza se incorpora como expansión espacial del edificio. Se propone para ella un nuevo tratamiento que abarcaría hasta el frente de las propiedades situadas al poniente y hasta Muñoz Gamero por el Norte. Se consultan un sector de sombra y estar y un sector despejado para reuniones y ceremonias cívicas presidido por un estrado. El ingreso vehicular a las propiedades del poniente y a los estacionamientos del edificio consistorial sería a través de una vereda contínua delimitada por bolardos. La salida hacia Av. Recoleta sería por Muñoz Gamero. El actual semáforo permitirá a los vehículos salir con comodidad hacia el norte y sur sin interferencia con peatones o con el tráfico de la avenida.

Criterio Arquitectónico
El acceso al edificio se sitúa en una abertura que lo cruza en diagonal, creando un espacio cubierto que une la plaza con la avenida, formando así una situación igualitaria para los peatones que ingresen del norte o del sur. En general se propone que las divisiones con los pasillos de circulación de público sean en base a mesones, muebles bajos de altura 1,50 o tabiques vidriados, según los grados de privacidad que requieran las situaciones particulares. Las oficinas privadas de direcciones, jefaturas o salas de reunión tendrían vidriados los tabiques paralelos a fachadas abriéndose hacia el centro del edificio. Sólo en la Alcaldía y Concejo, por razones funcionales, se consultarían tabiques opacos. El criterio es crear una sensación de transparencia y apertura, cualidades inherentes a la función pública.

Criterio Estético
El contrapunto entre fachadas exteriores regidas por un trazado geométrico modular y un interior de pisos que se asoman al espacio en balcones de formas muy libres y variadas y en escaleras que se alternan; quiere, en su exterior, expresar la dignidad del edificio como símbolo de las aspiraciones de la comunidad y, en su interior, la pluralidad de intereses y la riqueza vital característica de la comuna de Recoleta. La materialidad del edificio debe definirse en una etapa de estudio de detalles. Basicamente planteamos fachadas de hormigón a la vista con color incorporado y cristales en exteriores. En el interior y plaza, pavimentos que marquen una sensación de continuidad entre ambos espacios. Para el interior se plantea una identificación y diferenciación entre los niveles por medio del uso del color o materiales, en pavimentos, puertas, etc.
 
Criterio Técnico
Estructuralmente es un edificio de muros de arriostramiento. Este modelo estructural es el más económico y exitoso en un país sísmico. No obstante, su topología, con muros perforados arriostrantes en la periferia y con prácticamente sólo dos irrupciones hacia el interior en una zona de baños y servicios, permite plantas completamente libres y adaptables a cambios futuros en el tejido interno. Un aspecto importante, de relevancia actual y cada vez mayor, es la eficiencia energética que deben lograr los edificios. La configuración del volúmen propuesto es lo que la literatura técnica llama de “atrio adjunto” (attached atrium, según la International Energy Agency. Ver un ejemplo recientemente construído en Alemania en ARQUITECTURA VIVA N°105). En este esquema, las superficies vidriadas de cubierta y fachada dejan pasar el sol, atrapan la energía solar infrarroja y calientan la masa de aire. Hacen uso del efecto invernadero o efecto Trombe. El nublado no anula esta acción solar. En un clima como el nuestro, el nivel de confort que se alcanza, probablemente hará innecesaria la calefacción. En edificios construídos con este sistema en Europa, en un clima mas demandante que el nuestro, se consiguen economías entre 55 y 60% en gastos de calefacción. En verano se abren ventanas en el techo, se produce un termo-sifón, y, con la apertura de ventanas o celosías en fachada, se produce una ventilación transversal hacia el espacio central desde donde el aire caliente sube y escapa por ventanas del techo, refrigerando así los ambientes por donde circula el flujo de aire.

Propuesta No adjudicada